வீடு வாங்க, விற்க மற்றும் ஹோம் லோன் பெற—எளிய வழிமுறைகள்!
ஒரு நிபுணர், இரண்டு அத்தியாவசிய சேவைகள் (One Professional, Two Essential Services).
ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோம் லோன் தேவைகளுக்கு ஏன் ஜோஷியைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்?
கலிபோர்னியாவில் வீடு வாங்க (Buying a Home in California) விரும்பும் பெரும்பாலான மக்கள் ஒரு ரியல்டர் (REALTOR®) மற்றும் ஒரு தனிப்பட்ட ஹோம் லோன் அதிகாரி (Mortgage Loan Officer) ஆகிய இருவரின் உதவியை நாடுகிறார்கள். ஆனால், அவர்கள் இருவரும் வெவ்வேறு நபர்களாக இருப்பதால், அவர்களுக்கு இடையே ஏற்படும் தகவல் தொடர்பு குறைபாடு வீடு வாங்கும் செயல்முறையை (Home Buying Process) தாமதப்படுத்தலாம். ஆனால் ஜோஷி ஆபிரஹாம் (Joshy Abraham) உங்களுடன் இருக்கும்போது, கலிபோர்னியாவின் சிறந்த ரியல்டர் (California Realtor) மற்றும் உரிமம் பெற்ற ஹோம் லோன் அதிகாரி (Licensed Mortgage Loan Originator – MLO) ஆகிய இருவரின் சேவைகளையும் ஒரே இடத்தில் பெறலாம். இந்த இரண்டு சேவைகளையும் நீங்கள் ஒன்றாகப் பயன்படுத்த விரும்பினால், அது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை (Real Estate Transactions) மிகவும் எளிமையாகவும் விரைவாகவும் முடிக்க உதவும். ஆரம்பத்திலிருந்தே உங்கள் பட்ஜெட் (Home Buying Budget), கடன் விருப்பங்கள் (Mortgage Loan Options) மற்றும் வீடு தேடுவதற்கான திட்டங்களை (Home Search Strategy) நீங்கள் தெளிவாகப் புரிந்துகொண்டு, முழு நம்பிக்கையுடன் சரியான முடிவுகளை எடுக்க இது வழிவகுக்கிறது.
எனினும், இந்த இரண்டு சேவைகளையும் ஒரே நேரத்தில் தான் பயன்படுத்த வேண்டும் என்ற கட்டாயம் எதுவுமில்லை. உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப எந்தவொரு ரியல்டர் (Realtor) அல்லது கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தை (Lender) தேர்ந்தெடுக்கும் முழு சுதந்திரமும் உங்களுக்கு உண்டு. நீங்கள் இதில் ஏதேனும் ஒன்றை மட்டும் தேர்வு செய்தாலும் அல்லது இரண்டு சேவைகளையும் பயன்படுத்தினாலும், வீடு வாங்கும் (Home Buying) செயல்முறையை வெளிப்படையானதாகவும் தடையற்றதாகவும் மாற்றுவதே எங்கள் நோக்கமாகும்.
இதனால் உங்களுக்குக் கிடைக்கும் நன்மைகள் என்னென்ன (Benefits)?
✔ வீடு தேடத் தொடங்குவதற்கு முன்பே, உங்கள் பட்ஜெட் மற்றும் ஹோம் லோன் ப்ரீ-அப்ரூவல் (Home Loan Pre-approval) விருப்பங்களைப் பற்றிய தெளிவான புரிதல் கிடைக்கும்.
✔ உங்கள் வீடு தேடலும் (Home Search) அதற்கான நிதித் திட்டமிடலும் (Financial Planning) ஒரே நேரத்தில் சீராக நடக்கும்.
✔ இரண்டு சேவைகளையும் ஒன்றாகத் தேர்ந்தெடுக்கும் போது, ரியல் எஸ்டேட் சந்தேகங்களுக்கும் ஹோம் லோன் உதவிக்கும் (Real Estate and Mortgage Assistance) நீங்கள் ஒரே நபரை மட்டும் தொடர்பு கொண்டால் போதும்.
✔ முகவர் (Real Estate Agent) மற்றும் வங்கிக்கு (Lender) இடையேயான தகவல் தொடர்புத் தாமதங்களைத் தவிர்த்து, பரிவர்த்தனைகளை விரைவுபடுத்தலாம்.
✔ உங்கள் நிதி இலக்குகள் (Financial Goals) மற்றும் சொந்த வீடு கனவுகளுக்கு ஏற்றவாறு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வழிகாட்டுதல் (Personalized Consultation) கிடைக்கும்.
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோம் லோன் (California Real Estate & Mortgage) துறையில் சிறந்த சேவை
கலிபோர்னியாவில் புதிய வீடு வாங்குவது (Buying a New Home), வேறு இடத்திற்கு மாறுவது (Relocation), ரீ-ஃபைனான்ஸ் செய்வது (Mortgage Refinance), வீட்டை மேம்படுத்துவது (Home Upgrade) அல்லது ரியல் எஸ்டெட்டில் முதலீடு செய்வது (Real Estate Investment) என ஒவ்வொருவரின் தேவைகளும் இலக்குகளும் வேறுபடுகின்றன. ஜோஷி ஆபிரஹாம் (Joshy Abraham) உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலையை நன்றாகப் புரிந்துகொண்டு, செயல்முறையின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் உங்களுக்குத் தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குகிறார். நீங்கள் பட்ஜெட் திட்டமிட்டாலும் சரி, அல்லது கடன் விருப்பங்களை (Mortgage Options) ஆராய்ந்தாலும் சரி, சரியான முடிவுகளை எடுக்கத் தேவையான தெளிவான தகவல்களும் ஆதரவும் உங்களுக்குக் கிடைக்கும்.
மெக்கானிக்கல் இன்ஜினியரிங் பின்னணியும், சவால்களைத் தீர்க்கும் சிறந்த திறனும் (Problem-Solving Skills) கொண்ட ஜோஷி (Joshy), ஒவ்வொரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையிலும் (Real Estate Transaction) மிகவும் துல்லியமான மற்றும் பகுப்பாய்வு (Analytical Approach) அணுகுமுறையைக் கையாளுகிறார். இது வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் முன்னால் உள்ள விருப்பங்களை எளிதாக ஒப்பிட்டுப் பார்த்து, செயல்முறையை மிக எளிமையாகவும் வெளிப்படையாகவும் மேற்கொள்ள உதவுகிறது.
கலிபோர்னியாவில் பல்வேறு மொழிகளில் ரியல் எஸ்டேட் & ஹோம் லோன் உதவி (Multilingual Real Estate Support)
கலிபோர்னியாவில் வீடு வாங்கும் போடோ, விற்கும் போதோ (Buying and Selling Homes) அல்லது ஹோம் லோன் விருப்பங்களை ஆராயும் போதோ தெளிவான தகவல் தொடர்பு மிகவும் முக்கியம். வாடிக்கையாளர்கள் தங்களுக்குத் தேவையானவற்றை எளிதாகவும் தெளிவாகவும் புரிந்துகொள்ள ஜோஷி ஆபிரஹாம் (Joshy Abraham) பல மொழிகளில் உதவுகிறார். நீங்கள் ஜோஷியுடன் (Joshy) பின்வரும் மொழிகளில் பேசலாம்:
இது உங்களுக்கு மிகவும் வசதியான மொழியில் வீடு தேடுவது (Property Search) மற்றும் கடன் விருப்பங்களைப் (Home Loan Assistance) பற்றிப் பேசுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
உங்கள் கலிபோர்னியா வீடு வாங்கும் திட்டம் & நிதித் திட்டத்தை (Home & Financial Plan) ஒன்றாகத் தயாரிப்போம்
நீங்கள் கலிபோர்னியாவில் வீடு வாங்கத் (Buying a House in California) தயாராக இருந்தாலும் சரி, வேறு இடத்திற்கு மாறத் திட்டமிட்டிருந்தாலும் சரி, அல்லது ஹோம் லோன் விருப்பங்களை (Mortgage Options) ஆராய்ந்து கொண்டிருந்தாலும் சரி, உங்கள் சூழ்நிலைக்கு ஏற்ற நேர்மையான மற்றும் தெளிவான வழிகாட்டுதல்களை இங்கு பெறலாம். எந்தவொரு அழுத்தமும் இன்றி, உங்கள் சொந்த வீட்டுக் கனவுடன் சிறந்த நிதித் திட்டமிடலையும் (Financial Planning) ஒன்றாகக் கொண்டு செல்ல நாங்கள் உதவுகிறோம்.
வாடிக்கையாளர்களுக்கான முழு சுதந்திரம் மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை (Flexibility for Clients)
வாடிக்கையாளர்கள் தங்களின் தேவைக்கேற்ப ரியல் எஸ்டேட் சேவைகளையோ (Real Estate Services Only), ஹோம் லோன் சேவைகளையோ (Home Loan Services Only) அல்லது இரண்டையுமோ ஒன்றாகத் தேர்ந்தெடுக்கும் முழு சுதந்திரத்தைப் பெற்றுள்ளனர். இந்த இரண்டு சேவைகளையும் ஒன்றாகத் தான் எடுக்க வேண்டும் என்ற கட்டாயம் இல்லை. உங்கள் விருப்பப்படி ஒரு ரியல்டர் (Realtor) அல்லது கடன் வழங்குநரையோ (Bank/Lender) தனித்தனியாகத் தேர்ந்தெடுக்கும் முடிவு முற்றிலும் உங்களுடையது.
உங்கள் வீடு வாங்குதல் மற்றும் விற்றல் செயல்முறையின் (Home Buying or Selling Process) முழுமையான கட்டுப்பாடு எப்போதும் உங்கள் கைகளிலேயே இருக்கும்.
இன்றே உங்கள் ஆலோசனையை பதிவு செய்யுங்கள்! (Book Your Real Estate Consultation Today)
நீங்கள் வீடு வாங்கவோ, விற்கவோ, ரீ-ஃபைனான்ஸ் செய்யவோ (Buy, Sell, or Refinance) அல்லது உங்களுக்கான விருப்பங்களைப் பற்றித் தெரிந்துகொள்ளவோ விரும்பினால், கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோம் லோன் (California Real Estate and Home Loan) இலக்குகளைப் பற்றி விவாதிக்க இன்றே ஒரு ஆலோசனைக் கூட்டத்தை (Schedule a Consultation) பதிவு செய்யுங்கள்.
முக்கிய அறிவிப்புகள் (Disclosures & Disclaimers)
ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோம் லோன் / மோர்ட்கேஜ் (Real Estate and Mortgage Services) சேவைகள் தனித்தனியாக வழங்கப்படுகின்றன. இவற்றை ஒன்றாகவோ அல்லது தனித்தனியாகவோ பயன்படுத்தலாம். கலிபோர்னியாவில் உள்ள எந்தவொரு ரியல்டர் (California Realtor), ஹோம் லோன் அதிகாரி (Mortgage Loan Originator) அல்லது வங்கி / கடன் வழங்குநரைத் (Lender) தேர்ந்தெடுக்க வாடிக்கையாளர்கள் முழு சுதந்திரம் உண்டு. ஒரு சேவையைப் பயன்படுத்துவதற்கு மற்றொரு சேவையைத் தேர்ந்தெடுப்பது கட்டாயமல்ல.
ஹோம் லோன் ஒப்புதல் (Home Loan Approval), வட்டி விகிதங்கள் (Mortgage Interest Rates), கடன் திட்டங்கள் (Loan Programs), பிற நிபந்தனைகள் மற்றும் சொத்துக்களின் இருப்பு (Property Availability) ஆகியவை தகுதி வரம்புகள் (Qualifications) மற்றும் வழிகாட்டுதல்களுக்கு உட்பட்டவை. கடன் ஒப்புதல், ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் அல்லது எதிர்கால சந்தை மாற்றங்கள் (Real Estate Market Conditions) குறித்து எந்தவொரு முன் உத்தரவாதமும் வழங்கப்படுவதில்லை.
இந்த இணையதளத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ள தகவல்கள் பொதுவான புரிதலுக்காக மட்டுமே. இதை சட்டபூர்வமான, வரி தொடர்பான, நிதி அல்லது அதிகாரப்பூர்வ ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனையாகக் கருதக்கூடாது. வீடு வாங்குவது, விற்பது அல்லது ரீ-ஃபைனான்ஸ் (Buying, Selling, or Refinance) செய்வது போன்ற முடிவுகளை எடுப்பதற்கு முன், உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகளின் அடிப்படையில் உரிமம் பெற்ற நிபுணர்களிடம் (Licensed Professionals) ஆலோசனை பெற வேண்டும்.
search to home
From Search to Closing, We’ve Got You Covered.
Need only Mortgage or Refinance Assistance Anywhere in California?
Looking for help with a home purchase loan, pre-approval, or refinance options? Visit my mortgage loan originator website, powered by Loan Factory, and get started.
கலிபோர்னியா ரியல் எஸ்டேட்: வீடு வாங்க, விற்க மற்றும் ஹோம் லோன் பெற
ஒரு புதிய வீடு வாங்குவதும் அல்லது வீட்டை விற்பதும் நமது வாழ்க்கையின் மிக முக்கியமான நிதி சார்ந்த முடிவுகளில் ஒன்றாகும். கலிபோர்னியாவில் ரியல் எஸ்டேட், வீட்டுக்கடன் (ஹோம் லோன்) வாய்ப்புகள் மற்றும் இதர பணப் பரிவர்த்தனைகளை நீங்கள் சரியாகப் புரிந்துகொண்டு, முழு நம்பிக்கையுடன் அடுத்த கட்டத்திற்குச் செல்ல ஜோஷி உங்களுக்கு உதவுகிறார்.
உங்களது சொந்த இலக்குகளுக்கு ஏற்ப, உங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஆலோசனைகளை ஜோஷி வழங்குகிறார். இங்கு வரும் ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் தெளிவான பேச்சுவார்த்தை, வெளிப்படையான ஆதரவு மற்றும் சரியான தகவல்கள் கண்டிப்பாகக் கிடைக்கும். இது நீங்களே சுயமாகவும் சரியாகவும் நல்ல முடிவுகளை எடுக்க மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
